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Zapatero ya empieza a desvelar en qué consiste el «cambio de modelo» anunciado en el debate sobre el Estado de la nación, que según el presidente acabaría con la burbuja inmobiliaria y nos colocaría en la senda de la modernidad. Primero, como no, favores a la banca, permitiéndole deshacerse con mayor facilidad de los stocks de pisos acumulados al anunciar la supresión de las desgravaciones fiscales. Y luego, apretar un poco más la soga en el cuello de los hipotecados. El gobierno ha anunciado un incremento del 7% en las cuotas de las hipotecas sobre viviendas de protección oficial. Obligando a estas familias a entregarle todavía más dinero a la banca.
El gobierno ha elevado or sorpresa el interés de los préstamos del Plan Vivienda, que afecta a los que han suscrito una hipoteca sobre una vivienda de protección oficial. La banca podrá ahora cobrar a las familias hasta 1,25 puntos por encima del Euribor, en lugar de los 0,65 puntos hasta ahora acordados.Esto significa que la cuota hipotecaria de estos pisos será un 6,89% más cara, lo que supone que las familias pagarán una media de 0,83 mensualidades más este año.Si multiplicamos esta “mensualidad extra” que las nuevas medidas del gobierno nos quitan a las familias y otorgan a la banca, por las 600.000 hipotecas suscritas sobre viviendas de protección oficial, el atraco tiene una magnitud considerable.Esta nueva medida de Zapatero contra los hipotecados fruto directo de la presión de la banca. Cuando el 24 de diciembre del pasado año, el gobierno fijó un interés variable del Euribor más 0,65 puntos para las hipotecas sobre VPO, la banca exigió un cambio. Y Zapatero se ha empeñado en darle satisfacción.Primero fijó un límite máximo del 33% de la renta disponible en el pago de la hipoteca. Lo que dejaba increíblemente fuera de la opción a comprar VPO a los mileuristas y las rentas más bajas.Después habilitó una partida extra de 2.000 millones de euros para que la banca pudiese “mantener los niveles de actividad” de la VPO.Como la banca se ha negado durante estos meses a conceder una sola hipoteca para viviendas de VPO, Zapatero ha accedido a todas sus peticiones. Cambiando el interés máximo de 0,65 puntos por encima del Euribor por una horquilla de entre 0,25 y 1,25 puntos.Tal y como expresa un directivo de la banca, no existirá tal horquilla: “El nuevo diferencial será 1,25 puntos, sin duda; no es lógico pensar que una entidad utilice una cifra menor. Todas van a ir al 1,25 o muy cerca, y así se ha hablado y se sabe”.Gracias a Zapatero, las ganancias de la banca en estas hipotecas se incrementarán, mientras que las familias tendrán que pagar una cuota mayor.Con razón la banca española todavía presenta enormes beneficios en plena crisis.