Cargando...El aumento de abril del año pasado superaba el 11%, comparado al último incremento del 1,4% estamos hablando de un incremento 10 puntos porcentuales menos. Son los síntomas de lo que será el práctico congelamiento de los créditos hipotecarios en España. La Asociación Hipotecaria prevé que si continúa la tendencia actual, el crédito empezaría a caer a finales de este año.
Es decir, las entidades financieras están cerrando el grifo del crédito hiotecario. Pero ¿no se les han regalado 240 mil millones de euros? ¿Por qué no trasladan estos millones en forma de créditos a las familias y las pymes que más lo necesitan con la crisis? Más importante aún ¿por qué no se baja de una vez el precio de la vivienda a su valor real, un 50%, para que las familias puedan optar a un crédito sin poner el peligro su economía doméstica? Son las propias entidades financieras las que imponen los hiperinflacionados precios sobre los que, luego, se firma la hipoteca. El elevado precio de los pisos ha hecho que actualmente la compra de una vivienda requiera un esfuerzo bruto (la parte del sueldo que se lleva la casa) del 45 %. Este nivel está muy por encima del límite del 30% que los expertos consideran que no hay que franquear para evitar poner en peligro las finanzas familiares y que es el límite que están aplicando actualmente las entidades financieras a la hora de dar los créditos. Pues que baje el precio de la vivienda para que ninguna familia tenga que superar este límite y pueda optar a un crédito hipotecario.