Balance de los desahucios en 2018

Más de cien desahucios por alquiler al día

2018 ha sido el año de los desahucios por alquiler. Si bien el número de ejecuciones hipotecarias ha descendido en España con referencia a 2017, el número de expulsiones de la vivienda de alquiler ha aumentado. Fruto claramente de la continua subida del precio del alquiler en nuestro país.

Según los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que en la actualidad alcanzan hasta el tercer trimestre del 2018, en estos nueve meses han acontecido un total de 20.434 ejecuciones hipotecarias. Son un 13’7% menos que los que se produjeron en el mismo periodo del 2017, un total de 23.685. Se continúa así un claro descenso de desahucios por hipoteca que comenzó a partir del 2014, cuando se alcanzó los 62.171 desahucios en los tres primeros trimestres.

Actualmente, se producen menos de un tercio de los desahucios que en 2014. Lo cual es una buena noticia. Sin embargo, no debemos olvidar que siguen siendo 75 desahucios cada día, 3 desahucios cada hora.

Sin embargo, la situación cambia cuando ponemos la mirada en los domicilios cuyos inquilinos han sido expulsados de acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Lo que se conoce como desahucio en los alquileres.

Según el CGPJ, en los primeros nueve meses de 2018 se produjeron 27.728 desahucios en viviendas de alquiler. Superando en más de 7.000 a las ejecuciones hipotecarias. Y que supone un 5’6% más de desahucios que en los tres primeros trimestres de 2017, que llegó a los 26.467. De hecho, es la primera vez desde el 2013 que los desahucios por hipoteca superan los 27.000, en una tendencia que en los últimos años va más al alza.

Son más de 102 desahucios en los alquileres cada día. El equivalente a más de 4 desahucios cada hora. Si sumamos desahucios por alquileres y ejecuciones hipotecarias, la resultante es que siete familias pierden sus casas cada hora en España.

La culpable: la subida del alquiler

Los desahucios en alquiler están íntimamente ligados a la subida del precio del alquiler. Lo demuestra el hecho de que sean las comunidades donde más han aumentado los precios, las que también tengan mayor porcentaje de desahucios.

Cataluña está a la cabeza con 6.693 desahucios en alquiler en los tres primeros trimestres de 2018. Supone un 24’1% de los desahucios de este tipo producido en toda España, casi uno de cada cuatro. Es al mismo tiempo, la segunda comunidad con el precio del alquiler más alto, 12’02 euros por metro cuadrado en noviembre de 2018, según Fotocasa. Y Barcelona es la provincia con el alquiler más elevado, 14’05 euros por metro cuadrado. Recordemos que en Barcelona ha aumentado el precio del alquiler un 49% en tan solo cuatro años (2013-3017).

Y la segunda provincia en desahucios en alquiler es al mismo tiempo la segunda en tener el precio del alquiler más elevado. Madrid ha expulsado de sus viviendas de alquiler a 3.876 familias en los primeros nueve meses de 2018. A la vez, en noviembre de 2018, el precio del suelo en alquiler se encuentra en 13’09 euros por metro cuadrado. Producto de haber subido un 27% en los mismos últimos cuatro años.

La subida del alquiler no solo empobrece a la población, sino que las acaba echando de sus casas. No se puede acabar con los desahucios sino se hace frente a este problema. 

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