Vivienda

Duros con las espigas, blandos con las espuelas

Para hogares y empresas la banca española endureció el crédito en el último trimestre de 2008. Una encuesta sobre préstamos bancarios que se incluye en el Boletí­n Económico del Banco de España afirma que los bancos españoles no sólo están frenando los préstamos con respecto a tiempos anteriores sino más que los paí­ses europeos vecinos.

El Banco de Esaña reconoce y recuerda que los planes de rescate al sistema financiero aprobadas por los gobiernos, oposiciones y bancos centrales de todo el mundo han tenido un efecto "limitado" y que será previsiblemente más acusado durante el primer trimestre de este año. Argumentan que uno de los motivos de este endurecimiento del crédito se debe al empeoramiento de las expectativas de las entidades financieras respecto al entorno macroeconómico y a los riesgos, pero circulan noticias sobre casos en que los bancos no dejan dinero aunque los solicitantes sean solventes.En cuanto a las causas del bajón de la demanda, el problema es el bajón en la oferta, o sea, en los préstamos, tanto a los destinados a compra de vivienda como al consumo y otros fines entre octubre y diciembre. el estudio del Banco Central español detectó que se han endurecido las condiciones requeridas para acceder a este tipo de préstamo, así como una reducción del plazo máximo ofrecido, lo que provocó un fuerte descenso de la demanda.El informe, al tiempo que pone encima de la mesa realidades como puños, también adolece de un maquiavélico embellecimiento del panorama para crear falsas expectativas. Cuando el documento aborda el impacto de las medidas estatales de apoyo y rescate al sistema bancario aprobadas durante los últimos meses, concluye que la inyección de fondos ejerció en el último trimestre del año "una cierta influencia favorable" que se espera sea "más significativa a partir de ahora". ¿"Cierta influencia favorable"? En ciertos pueblos de Almería la mitad de las Viviendas de Protección Oficial no han podido ser entregadas a sus "aspirantes a propietario" porque se les ha denegado el crédito. La solución, alquiler con opción a compra, es una solución que permite a la gente no quedarse sin casa, por supuesto, pero sigue dando rienda suelta a que los bancos ejerzan su "cierta influencia favorable" sobre los trabajadores. La única influencia favorable que ejerce la banca es la que le favorece a ella.

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