Anclados a la banca nos ahogamos

Según este informe, el precio de la vivienda ha bajado el triple en Reino Unido (9%) que en España (3,2%). Según este í­ndice, los pisos en España can caí­do menos que en Noruega (-7,5%), Portugal (-6,3%) u Holanda (-5,2%), paí­ses que no presentan los «desequilibrios» de nuestro paí­s. El RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors, gran tasador internacional) tampoco oculta su sorpresa por la leve caí­da oficial de los precios de las viviendas en España en 2008 respecto al resto de Europa.

Este es el índice de recios inmobiliarios de Financial Times en el cuarto trimestre de 2008. Si se hiciera con los datos del primer trimestre de este año, seguramente las diferencias entre España y los demás países europeos serían aún mucho mayores. ¿Por qué sucede esto? la banca persiste en su empeño de hipotecar pisos sólo a precios de burbuja, contesta el mismo diario económico. Durante los últimos meses fruto de la crisis, la banca en España ha acumulado un buen parque inmobiliario, principalmente embargando los activos de las constructoras que no han podido hacer frente al pago de sus deudas. Las pocas gotas de crédito que han abierto las entidades financieras españolas para colocar sus propios activos inmobiliarios, lo hacen con precios anteriores a la crisis. Unos precios, que como refleja el Financial Times, en España son “impermeables” a un ajuste a su precio real, que se empieza a provocar en toda Europa. Al otro lado del Atlántico, en California, el ajuste del precio de la vivienda ha provocado una caída del 50%. Todos los expertos económicos afirman que esta drástica rebaja es la que debería haberse producido en España a día de hoy. Pero la banca en España, antes que permitir que baje el precio de la vivienda y, con ella, el monto y los intereses de los créditos hipotecarios, está dispuesta a violar todas las leyes del mercado, asfixiar a la economía y a las familias españolas. Como señala el periódico Cotizalia (03-04-09), para llevar adelante esta estrategia el Gobierno y Banco de España realizan tasaciones hiperinflacionadas del patrimonio de Bancas y Cajas. Según una fuente citada por este diario, la directriz es que “Hay que aguantar como sea para que la banca no tenga que hacer ingentes provisiones y nadie quiebre”. Lo más importante es que detrás de esta actuación del Banco de España se encuentra el gran pacto entre el Gobierno, el supervisor y los banqueros para evitar que bajen los pisos, como denunció el periódico El Confidencial hace seis meses. Bancos y cajas prefieren engordar sus carteras de inmuebles valorados a precios hiperinflacionados a la espera de que lleguen tiempos “mejores”. A estas alturas, es evidente que la entrega de nuestro gobierno a los intereses de Botín y compañía es claro, directo y explícito.